Marijas iela 2, Centrs, Rīga
Marijas iela 2, Centrs, Rīga
381 220,00 €
Apraksts
Pārdod trešā stāva komerctelpas Rīgas centrā – Marijas ielā 2 (3. no 6 stāviem), kopējā platībā 272.3 m²
Izcila investīcija vai iespēja attīstīt dzīvojamo īpašumu prestižā centrā; pašlaik izmantotas kā biroja telpas, bet jau ir sagatavots projekts un atļaujas pārbūvei par 1 istabu un 2 istabu dzīvokļiem.
🏙️ Īpašuma raksturojums
Platība: 272.3 m²
Stāvs: 3. no 6
Ēkas gads: 1910. – elegantās jūgendstila arhitektūras ēkai senā vēsturiskuma pieskāriens.
Renovācija: 2006. – pilnībā atjaunota fasāde, komunikācijas, starpstāvu pārsegumi; nomainīti siltuma un ūdens sūkņi, elektroinstalācija; kāpņu telpas akcentē arhitektūras mantojumu
Atļaujas: saņemta Rīgas Domes atļauja pārbūvei dzīvokļos un sadalei atsevišķos dzīvokļu īpašumos
🏛️ Projekts un ēka
– Ēka atrodas tieši pretī A klases biznesa centram Novira Plaza, kas izceļas ar arhitektūru un energoefektivitāti
– Kvalitatīva renovācija, mūsdienīga ventilācijas un kondicionēšanas sistēma, modernos apstākļos atjaunotas kāpņu telpas
💡 Telpu potenciāls
– Kā komerc. vai dzīvojamās telpas. Iespējams īstenot 1 istabu un 2 istabu dzīvokļu shēmu
– Dažādas plānojuma iespējas
– Ideāli piemērota investīcijai izīrēšanā vai kā dzīvesvietas/īres projekts centrā
📍 Atrašanās vieta
– Marijas iela 2 – pretim Rīgas Centrālajai stacijai, blakus Novira Plaza biznesa centram
– Viss, kas nepieciešams: Sabiedriskais transports, Origo veikali, restorāni, biroji un kultūras vietas
– Ērta nokļūšana ar vilcienu, tramvaju, autobusu vai automašīnu
✨ Kāpēc izvēlēties šo īpašumu?
Unikāla iespēja iegādāties īpašumu ar vēsturisku šarmu, lielisku atrašanās vietu un gatavu pārbūves projektu. Pilnīgi renovēta un pielāgota mūsdienīgai dzīvei vai biznesa vajadzībām.
📞 Sazinieties ar mums, lai vienotos par apskates laiku vai saņemtu vairāk informācijas.