Marijas iela 2, Центр, Рига
Marijas iela 2, Центр, Рига
381 220,00 €
Описание
Продаются коммерческие помещения на третьем этаже в центре Риги — Marijas iela 2 (3-й этаж из 6), общей площадью 272.3 м²
Отличная инвестиция или возможность развить жилую недвижимость в престижном центре города. В настоящее время используются как офисные помещения, однако уже подготовлен проект и получены разрешения на переустройство в однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
🏙️ Характеристика объекта
Площадь: 272,3 м²
Этаж: 3 из 6
Год постройки: 1910 – здание с изысканной архитектурой в стиле югендстил, сохранившее исторический шарм
Реконструкция: в 2006 году полностью обновлены фасад, коммуникации, межэтажные перекрытия; заменены насосы отопления и водоснабжения, электропроводка; лестничные клетки отреставрированы с сохранением архитектурного наследия
Разрешения: получено разрешение Рижской думы на перепланировку в квартиры и разделение на отдельные объекты собственности
🏛️ Проект и здание
– Здание расположено прямо напротив бизнес-центра A класса – Novira Plaza, выделяющегося своей архитектурой и энергоэффективностью
– Качественная реконструкция, современные системы вентиляции и кондиционирования, лестничные клетки обновлены в соответствии с современными стандартами
💡 Потенциал помещений
– Подходят как для коммерческого, так и для жилого использования. Возможна реализация плана однокомнатных и двухкомнатных квартир
– Гибкие варианты планировки
– Идеально подходит для инвестиций в аренду или жилой/арендный проект в центре города
📍 Местоположение
– Marijas iela 2 — напротив Центрального вокзала Риги, рядом с бизнес-центром Novira Plaza
– Вся необходимая инфраструктура: общественный транспорт, магазины Origo, рестораны, офисы и культурные объекты
– Удобный доступ на поезде, трамвае, автобусе или автомобиле
✨ Почему стоит выбрать этот объект?
Уникальная возможность приобрести недвижимость с историческим очарованием, отличным расположением и готовым проектом перепланировки. Полностью отреставрирована и адаптирована к современным требованиям жизни или бизнеса.
📞 Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.