Nekustamā īpašuma vērtējums nepieciešams pārdošanas gadījumā (lai noteiktu iespējamo pārdošanas cenu), maiņas darījumos, kredīta saņemšanai, strīdu starp īpašniekiem gadījumā, apdrošināšanai un muitas garantijām, grāmatvedības vai investīciju vajadzībām (Uzņēmumu reģistram), kā arī mantojuma tiesību noformēšanai (vērtējums zvērinātam notāram).