Mēs atrisinām visas problēmas ar jebkura īpašuma pārdošanu

Mums ir soli pa solim plāns: mēs uzņemam profesionālas fotogrāfijas un video, sagatavojam kvalitatīvu aprakstu un ievietojam īpašumu lielākajos portālos un mūsu mājaslapā. Mēs izmantojam arī aktīvo klientu bāzi un partneru aģentu tīklu. Šī pieeja ļauj mums atrast pircējus ātrāk nekā vidēji tirgū.

Vidēji pārdošana Rīgā ilgst no 2 līdz 6 mēnešiem. Mūsu darījumi notiek ātrāk - vidēji 2 nedēļās - 2 mēnešos. Tas ir iespējams, pateicoties kompetentam darbam ar cenu, augstas kvalitātes prezentācijai un aktīvai reklāmai. Protams, termiņi ir atkarīgi no konkrētā objekta, taču statistika liecina, ka mēs pārdodam ievērojami ātrāk nekā privātie sludinājumi.

Mums ir plaša pieredze un dziļa tirgus izpratne. Mēs savus lēmumus nebalstām uz to, par cik dzīvokļi tiek sludināti, bet gan uz to, par cik tie faktiski ir pārdoti pēdējās nedēļās un mēnešos. Mēs salīdzinām līdzīgus īpašumus jūsu reģionā, ņemot vērā stāvu skaitu, stāvokli, plānojumu un pieprasījumu. Tas ļauj mums ar augstu precizitāti noteikt cenu, kas ir gan godīga, gan pievilcīga pircējiem. Galīgo cenu noteiks pieaicināts sertificēts vērtētājs.

Mūsu komisija ir 4-5% + PVN, un tā tiek maksāta tikai pēc veiksmīgas pārdošanas. Tā ietver visu: fotoattēlus, video, reklāmu, apskates, sarunas, dokumentu pārbaudi un atbalstu notāram. Nav slēptu izmaksu - jūs maksājat tikai tad, kad saņemat naudu par īpašumu.

Visi nosacījumi ir fiksēti līgumā. Ja pircējs ir pilnībā no Jums, komisija var tikt ievērojami samazināta, taču reģistrācija un konsultācijas joprojām tiek apmaksātas atsevišķi. Pat šajā gadījumā mēs palīdzam droši un pareizi veikt darījumu.

Mēs ievietojam īpašumus lielākajos Latvijas portālos (City24, SS lv u.c.), publicējam tos savā mājaslapā un, ja nepieciešams, izmantojam starptautiskas platformas, ja īpašums interesē ārvalstu pircējus. Tas nodrošina maksimālu auditorijas pārklājumu.

Jā, tā ir obligāta daļa. Mēs izmantojam modernas tehnoloģijas fotoattēliem, videoierakstiem un 3D tūrēm, lai jūsu īpašums izskatītos pēc iespējas izdevīgāk. Skaisti attēli un prezentācija vismaz divas reizes palielina skatījumu skaitu – un līdz ar to arī iespēju ātrāk pārdot.

Mēs rūpējamies par visiem juridiskajiem jautājumiem. Mēs pārbaudām īpašuma dokumentus, konsultējam par nodokļiem, lai jūs izvairītos no nevajadzīgiem izdevumiem, sadarbojamies ar bankām un notāriem. Jums nav jāiesaistās birokrātijā - jūs vienkārši ierodaties darījumā un saņemat naudu.

Mēs vienmēr esam pieejami un regulāri informējam jūs par katru soli: apskatēm, zvaniem, atbildēm. Mēs pielāgojam atskaišu formātu klientam - dažiem tās ir iknedēļas atskaites, citiem atjauninājumi atbilstoši darbības gaitai. Galvenais ir tas, ka jums vienmēr ir skaidrs priekšstats par to, kā virzās uz priekšu pārdošana.

Mēs neaprobežojamies tikai ar sludinājuma ievietošanu. Mēs aktīvi reklamējam katru īpašumu, izmantojot reklāmas, savu klientu bāzi un aģentu tīklu. Pateicoties tam, darījumi tiek pabeigti ātrāk un par labākām cenām. Pagājušajā gadā mēs noslēdzām vairāk nekā 50 darījumus, un 98% klientu ieradās, izmantojot ieteikumus. Tas ir labākais uzticības rādītājs.

Nodokļa apmērs ir atkarīgs no jūsu situācijas: cik ilgi jums pieder īpašums, vai jūs to izmantojāt kā savu galveno dzīvesvietu, vai jums piederēja citi īpašumi utt. Mēs vienmēr analizējam klienta dokumentus un sniedzam ieteikumus par to, kā optimizēt nodokļu maksāšanu. Dažos gadījumos nodokli var ievērojami samazināt vai pilnībā izvairīties no tā, piemēram, ja dzīvoklis bija jūsu vienīgais un jūs tajā dzīvojāt noteiktu laiku. Mēs iepriekš konsultējam jūs, lai jūs saprastu reālo summu un varētu plānot darījumu bez nepatīkamiem pārsteigumiem.