"Ārendas", Марупский край, Павасари, Салская волость

Продается эксклюзивный инвестиционный земельный проект в Марупском крае – “Ārendas” и “Jaunkrasti”, волость Сала. Предлагаются два земельных участка общей площадью 26.41 га (20.3 га + 6.11 га) с утвержденным детальным планом и высоким потенциалом развития для жилой и коммерческой застройки. Основная информация: – Адрес: “Ārendas”, Pavasari, Salas pag., Mārupes nov. и “Jaunkrasti”, Salas pag., Mārupes nov. – Общая площадь: 26.41 га – Назначение земли: смешанная жилая и коммерческая застройка (JDzD) – Детальный план: утвержден Возможности развития: – 29 отдельных участков под застройку (2 425 – 2 968 м²) – возможность строительства до 2 зданий на каждом участке – предусмотрено строительство гостиницы до 3 800 м² – плотность застройки: 35–40% – полностью разработанная концепция развития территории Инфраструктура и коммуникации: – проект инженерных сетей (вода, канализация, электричество) – подключение к электролинии 20 кВ – 3 трансформаторные подстанции – договор с Latvenergo на электроснабжение заключен – газоснабжение не предусмотрено Удобства и преимущества: – уникальное расположение рядом с национальным парком Кемери – всего ~500 м до Юрмалы – ~8 минут до моря – ~15 минут до концертного зала “Дзинтари” – ~28 минут (35 км) до центра Риги – тихая и природная территория – озеро с глубиной до 12 м (чистая природная вода) – высокий инвестиционный потенциал Месторасположение: Объект расположен в стратегически выгодном месте в Марупском крае, волость Сала, рядом с границей Юрмалы и национальным парком Кемери. Это уникальная территория, где сочетаются природа, курортная зона и удобная доступность Риги. Окрестности тихие, зеленые и перспективные, с растущим потенциалом развития для жилой, туристической и гостиничной сферы. Отличная возможность для инвесторов и девелоперов, ищущих масштабный проект с готовой планировкой и высокой будущей ценностью. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.