"Ārendas", Mārupes novads, Pavasari, Salas pagasts

Pārdod ekskluzīvu investīciju zemes projektu Mārupes novadā – “Ārendas” un “Jaunkrasti”, Salas pagastā. Piedāvājumā divi zemes gabali ar kopējo platību 26.41 ha (20.3 ha + 6.11 ha), ar apstiprinātu detālplānojumu un attīstības potenciālu dzīvojamai un komerciālai apbūvei. Pamatinformācija: – Adrese: “Ārendas”, Pavasari, Salas pag., Mārupes nov. un “Jaunkrasti”, Salas pag., Mārupes nov. – Kopējā platība: 26.41 ha – Zemes izmantošana: jaukta dzīvojamā un darījumu apbūve (JDzD) – Detālplānojums: apstiprināts Attīstības iespējas: – 29 atsevišķi apbūves zemes gabali (2425 – 2968 m²) – iespēja būvēt līdz 2 ēkām uz katra zemes gabala – paredzēta viesnīcas būvniecība līdz 3800 m² – maksimālais apbūves blīvums: 35-40% – pilnībā izstrādāta teritorijas attīstības koncepcija Infrastruktūra un komunikācijas: – izstrādāts inženierkomunikāciju projekts (ūdens, kanalizācija, elektrība) – plānoti pieslēgumi 20 kV elektrolīnijai – paredzētas 3 transformatoru apakšstacijas – noslēgts līgums ar AS “Latvenergo” elektroapgādei – gāzes apgāde nav paredzēta Ērtības un priekšrocības: – unikāla lokācija blakus Ķemeru Nacionālajam parkam – tikai ~500 m līdz Jūrmalai – ~8 min līdz jūrai – ~15 min līdz Dzintaru koncertzālei – ~28 min (35 km) līdz Rīgas centram – atrodas mierīgā, dabas ieskautā teritorijā – pieeja ezeram ar dziļumu līdz 12 m (dabisks, dzidrs ūdens) – teritorija ar augstu investīciju potenciālu Atrašanās vieta: Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Mārupes novadā, Salas pagastā, tieši blakus Jūrmalas robežai un Ķemeru Nacionālajam parkam. Tā ir unikāla teritorija, kur apvienojas dabas tuvums, kūrorta zona un lieliska piekļuve Rīgai. Apkārtne ir klusa, zaļa un perspektīva, ar strauji augošu attīstības potenciālu gan dzīvojamai, gan tūrisma un viesmīlības nozarei. Lieliska iespēja investoriem un attīstītājiem, kas meklē plašu projektu ar gatavu plānojumu un augstu nākotnes vērtību. Sazinieties, lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju.