Burtnieku iela 12, Сауриеши, Стопиньская волость, Ропажский край

Продаётся коммерческо-жилой комплекс в Сауриеши – на улице Burtnieku 12, Стопиньский край, Ропажский район. В предложении многофункциональный объект общей площадью 530 м², состоящий из коммерческих помещений и жилой части. Отличная возможность совместить бизнес с проживанием или развивать прибыльный коммерческий проект. Основная информация: – Адрес: улица Burtnieku 12, Сауриеши, Стопиньский край, Ропажский район – Общая площадь: 530 м² – Коммерческие помещения: 366.5 м² – Жилая площадь: 163.5 м² – Площадь земли: 1520 м² – Этажи: 2 Проект и строительство: – фундамент: сваи + ростверк – 1-й этаж: черновой пол – 2-й этаж: панельное перекрытие – стены: газобетон (400 мм) с утеплением – предусмотрена внешняя отделка – штукатурка и деревянная обшивка – разработаны внутренние проекты (отопление, вентиляция) Планировка: 1-й этаж (286.5 м²): – торговый зал (128 м²) – кафе (22.1 м²) – игровой зал (13.1 м²) – кухня (32.5 м²) – помещение для мойки посуды (5.9 м²) – склад с электрическими воротами (44.3 м²) – раздевалка для персонала с душем – 2 WC (для персонала и клиентов) – котельная 2-й этаж (243.5 м²): – сдаваемая площадь (83.4 м²) – две спальни (27.3 м² и 26.5 м²) – жилая комната (56.6 м²) – кухня (14.6 м²) – WC – два балкона Коммуникации: – электричество – поселковое водоснабжение и канализация – газовое отопление Удобства и преимущества: – возможность адаптировать объект под свои нужды (без внутренней отделки) – подходит для семейного бизнеса или коммерческой деятельности (магазин, кафе, офис и т.д.) – большой земельный участок с потенциалом развития – склад с электрическими воротами для удобной доставки товаров – продуманная и многофункциональная планировка – возможность получения дополнительного дохода от сдачи помещений на 2-м этаже – объект с высоким инвестиционным потенциалом Расположение: Объект находится в центральной части Сауриеши – улица Burtnieku является одной из главных улиц поселка. Вокруг расположены многоквартирные жилые дома, что обеспечивает стабильный поток клиентов для бизнеса. Рядом находится железнодорожная станция Сауриеши, а также остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Расстояние до Риги – примерно 10 км, что позволяет быстро и удобно добраться до столицы. Отличная локация для ведения бизнеса с высоким потенциалом развития. Объект продаётся в связи с переездом владельца. Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.