Mārītes iela 4, Витолини, Валгундская волость, Елгавский край
Mārītes iela 4, Витолини, Валгундская волость, Елгавский край
217 000,00 €
Описание
Продаётся уютный и современный дом с гаражом в посёлке Витолини. Планировка: 4 комнаты, два санузла, кухня, хозяйственное помещение, котельная, две террасы. Обустроен чердак, который также используется как жилая площадь, имеется дополнительный санузел. На данный момент в инвентаризационном плане в общей площади дома не учтена площадь мансардного этажа: готовятся все документы по изменению в проекте и увеличению площади дома (до июля-августа площадь дома в документах будет увеличена на 50-60 квм).
Дом оснащён охранной сигнализацией, в зале установлен кондиционер Hisense. В 2023–2024 году были заменены окна – профиль окон Geolant 900, на втором этаже два окна Velux. Входная алюминиевая дверь заменена в 2023 году. В 2022 году в гараже установлены электрические ворота Hörmann. Уличные ворота Nice – автоматическая система с пультами. Крыша заменена в 2021 году – покрытие Ruukki Adamante R32 matt (гарантия 50 лет). Благоустроенная территория площадью 2425 квм огорожена, имеется хозяйственная постройка на сваях, площадью 20 квм, зарегистрированная в стройуправе, а также оборудована теплица 6х3 м. Участок от ворот до дома вымощен брусчаткой.
Коммуникации:
- Отопление: тепловой насос Vaillant flexo Compact exclusive (земля/вода) + камин. Тёплые полы как на первом, так и на втором этажах. Отапливаемый гараж (два радиатора). Дополнительно на втором этаже установлен кондиционер Hisense, который охлаждает и обогревает.
- Электричество — централизованное.
- Вода: подключение к водопроводу самоуправления. Установлены фильтр от извести и фильтр для питьевой воды. Дополнительно в саду есть спица.
- Канализация: биологическая с системой аэрации, зарегистрирована в реестре Елгавского края.
В ближайшем окружении находится жилая застройка. Поездка на легковом автомобиле до Елгавы займёт около 10 минут, а до центра города Риги — примерно 50 минут.